Le Blog de JP

Rare opportunité au pays basque !

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Une résidence de tourisme près de la route de la Corniche entre HENDAYE et SAINT-JEAN-DE-LUZ, au sein d’un site exceptionnel en zone « NATURA 2000 » …. Dois-je encore présenter cet emplacement rare aux toulousains, notre région étant si proche de ce pays basque que nous adorons tous ?

Donnez du sens (et du rendement) à vos placements !

En participant au financement circulaire de l’économie, vous bénéficiez d’un PLACEMENT SANS FRAIS, vous souscrivez des parts sociales de coopérative d’une valeur unitaire invariable de 50 € chacune, et vous détenez, à l’image d’un livret, un placement sûr, utile et disponible. En notre qualité de membre de la « Chambre Nationale des Experts en Viager », nous […]

Un rendement réellement NET de plus de 4 % à partir de 30 000 € est-il encore possible ?

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Un arbitrage d’une épargne qui perd de son pouvoir d’achat à 0,75% de rémunération ? Et même s’il faut emprunter à un taux de 1,30 % aujourd’hui…. pour bénéficier d’un rendement à 4 %, et disposer immédiatement d’un bien immobilier à un prix inférieur au marché du neuf … voire du prix ancien au m² […]

RANGUEIL, à 2 pas de tout !

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Un résidence de 12 appartements seulement, proche de tout : CHU Rangueil Hôpital Larrey Université Paul Sabatier (Métro) Complexe scientifique de Rangueil Collège Bellevue Lycée Renée Bonnet …et tous commerces Une belle opportunité pour cumuler les avantages de la loi PINEL et de la LOCATION MEUBLEE  Revenus défiscalisés sur le long terme !

1ère des villes où il faut investir en 2018 !

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Baillargues,entre terre et mer A 15 minutes de Montpellier : 4ème ville de France et 1ère des villes où il faut investir en 2018 selon le classement établi par Le Figaro Immobilier et Explorimmoneuf en juin 2018 A moins de 5 minutes de la gare TER de Baillargues qui relie l’hypercentre de Montpellier en 15 minutes Baillargues, ville […]

Investir dans l’immobilier à partir de 1 000 € ?

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Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? … …sans emprunter … …à partir de 1 000 € ?… …en réinvestissement une partie de vos placements financiers ? Rien de plus simple ! SILVER GENERATION est le 1er OPCI public dédié aux Résidences Seniors et perçoit des revenus locatifs qui seront distribués aux investisseurs dans le cadre […]

RETRAITE des salariés : nouveau calcul par points

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Le pouvoir d’achat baisse, et pas seulement pour les retraités ! Et les actifs ont du souci à se faire pour leur futur pouvoir d’achat !  En effet, l’annonce de la nouvelle méthode de calcul des retraites a provoqué de nombreuses réactions, mais sont-elles à la mesure de la réalité ? Je ne pense pas […]

Résidences Etudiants : point et opportunités

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Le statut si avantageux du Loueur en Meublé (pas de CSG et pas d’imposition sur les revenus locatifs pendant de longues années grâce à l’amortissement), associé à la récupération du montant de la TVA en fait un produit d’investissement d’exception ! Une rentabilité de 3,80 à 4,30% nette d’impôts et devenue difficile à trouver aujourd’hui […]

OPCVI SILVER GENERATION : 4,38% depuis début 2018

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Petit rappel : L’OPCVI (Organisme de Placement Collectif dans l’Immobilier) fonctionne sur le même principe que l’OPCVM (Organisme de Placement Collectif en Valeurs Mobilières), mais il est intégralement adossé sur des actifs immobiliers. L’OPCVI a pour objectif de proposer à ses souscripteurs une revalorisation de la valeur des parts souscrites ainsi qu’une distribution régulière de […]

PAS : Une mesure d’accompagnement pour les crédits et réductions d’impôt

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MESURES D’ACCOMPAGNEMENT DU PRELEVEMENT A LA SOURCE, pour éviter l’avance de trésorerie par les contribuables bénéficiant de crédits ou de réductions d’impôts.  La LOI DE FINANCES rectificative pour 2017 a validé l’entrée en vigueur du prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu au 1 er janvier 2019. Le 4 septembre 2018, Edouard Philippe […]