Le Blog de JP

Un rendement annuel de 7,46 % : maisons partagées pour séniors

En voici le concept, que nous vous présenterons en détail dans quelques jours : Investissement : 135 000 € Récupération de TVA : 22 500 € Coût réel : 112 500 € Loyer garanti par bail commercial de 9 ans reconductible : 700 € par mois, soit 8 400 € par AN, soit 7,46 % de rendement […]

VOUS AVEZ UN PEU DE TEMPS CHEZ VOUS ?

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Vous êtes chez vous ? Et si vous en profitiez pour comparer le coût de votre assurance EMPRUNTEUR actuelle avec celui d’autres contrats ?     La loi HAMON vous permet de changer d’assurance de prêt pendant la 1ère a,,ée d’assurance. La loi BOURQUIN vous permet de changer d’assurance de prêt chaque année à la […]

19 nouvelles opportunités d’investissement de 41 430 € à 141 730 € !

Vous connaissiez déjà l’investissement bénéficiant du statut de “Loueur en Meublé” (LMNP) en résidences services (TOURISME, AFFAIRES, ETUDIANTS, EHPAD) Connaissez-vous le second marché dans ce domaine, soit l’accès à de nombreux lots revendus par les investisseurs précédents (souvent au terme d’une période de réduction d’impôts) ? Prenons deux exemples (emplacements exceptionnels) LA GRANDE MOTTE (34), […]

Pourquoi et comment changer d’assurance-emprunteur ?

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Article publié le 21 octobre 2019 Changer de contrat peut être source d’économies substantielles.

Toulouse-Labège à 65 000 € !

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A vendre : appartement dans une résidence AFFAIRES à Toulouse-Labège, au cœur de la zone de Labège-Innopole, au prix de 65 113 €, comprenant : prix immobilier mobilier frais d’agence Loyer de 3 895 € – Bail renouvelé le 01/01/2018 pour 10 ans Rentabilité : brute : 6 % Nette : 4,53 %, en tenant […]

Investissez à Reims

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Investissements à moins de 100 000 € dans la pierre

Opportunités de rentrée Nous avons sélectionné plusieurs opportunités de revente de biens gérés en résidences services (statut Loueur en Meublé) à moins de 100 000 €, générant un rendement (loyer/prix) de 4,30 % à 6% ! Nous pouvons vous présenter une dizaine de lots, en résidences de TOURISME, ETUDIANTS, AFFAIRES ou MEDICALISEES, dont plusieurs à […]

INVESTIR en NUE-PROPRIETE

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L’investissement en nue-propriété permet aux épargnants d’acquérir à moindre coût un bien immobilier de qualité dans des secteurs prisés et dans les centre des villes en pression foncière (offre locative inférieure à la demande). Processus d’acquisition : 1° Les épargnants se portent acquéreurs de la nue-propriété, appartement par appartement. Il achètent un bien immobilier de […]

Rare opportunité au pays basque !

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Une résidence de tourisme près de la route de la Corniche entre HENDAYE et SAINT-JEAN-DE-LUZ, au sein d’un site exceptionnel en zone “NATURA 2000” …. Dois-je encore présenter cet emplacement rare aux toulousains, notre région étant si proche de ce pays basque que nous adorons tous ?

Donnez du sens (et du rendement) à vos placements !

En participant au financement circulaire de l’économie, vous bénéficiez d’un PLACEMENT SANS FRAIS, vous souscrivez des parts sociales de coopérative d’une valeur unitaire invariable de 50 € chacune, et vous détenez, à l’image d’un livret, un placement sûr, utile et disponible. En notre qualité de membre de la “Chambre Nationale des Experts en Viager”, nous […]