Dans un environnement de taux d’intérêts excessivement bas, qui est favorable à l’emprunt, la recherche de rentabilité pour un placement s’associe par contre obligatoirement d’une prise de risque significative.
Des évènements boursiers, économiques, politiques ou géopolitiques peuvent déstabiliser le système financier de façon importante sur les mois à venir.
Les investisseurs institutionnels ont de leur côté développé un intérêt grandissant pour l’immobilier géré, en recherchant le meilleur couple rendement/risque attractif.
Cette augmentation de la demande conduira à une hausse de la valeur de ces actifs pour les années à venir.
C’est le moment idéal pour investir aujourd’hui : prix marché de l’immobilier stable et taux d’intérêt historiquement bas pour emprunter. Et quel placement financier permet d’attendre un rendement de plus de 4% hors prise de risques, comme le permet aujourd’hui l’immobilier géré (rendement = loyer/ prix).
Exemple : résidence Etudiant à Nîmes :
- prix : 67 781 €,
- loyer mensuel : 245 € (4,32%)
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