Nous disposons, grâce à nos nombreux partenariats (voir partenaires immobiliers) une gamme étendue d’appartements gérés, NEUFS ou SECOND MARCHE, sur l’ensemble du territoire. Types de résidences gérées : ETUDIANTS – AFFAIRES – TOURISME – MAISONS PARTAGEES POUR SENIORS SENIORS – EHPAD PRIX à partir de 30 000 €. Exemples, parmi de très nombreux lots disponibles […]

En voici le concept, que nous vous présenterons en détail dans quelques jours : Investissement : 135 000 € Récupération de TVA : 22 500 € Coût réel : 112 500 € Loyer garanti par bail commercial de 9 ans reconductible : 700 € par mois, soit 8 400 € par AN, soit 7,46 % de rendement […]

Vous connaissiez déjà l’investissement bénéficiant du statut de « Loueur en Meublé » (LMNP) en résidences services (TOURISME, AFFAIRES, ETUDIANTS, EHPAD) Connaissez-vous le second marché dans ce domaine, soit l’accès à de nombreux lots revendus par les investisseurs précédents (souvent au terme d’une période de réduction d’impôts) ? Prenons deux exemples (emplacements exceptionnels) LA GRANDE MOTTE (34), […]

A vendre : appartement dans une résidence AFFAIRES à Toulouse-Labège, au cœur de la zone de Labège-Innopole, au prix de 65 113 €, comprenant : prix immobilier mobilier frais d’agence Loyer de 3 895 € – Bail renouvelé le 01/01/2018 pour 10 ans Rentabilité : brute : 6 % Nette : 4,53 %, en tenant […]

Opportunités de rentrée Nous avons sélectionné plusieurs opportunités de revente de biens gérés en résidences services (statut Loueur en Meublé) à moins de 100 000 €, générant un rendement (loyer/prix) de 4,30 % à 6% ! Nous pouvons vous présenter une dizaine de lots, en résidences de TOURISME, ETUDIANTS, AFFAIRES ou MEDICALISEES, dont plusieurs à […]

L’investissement en nue-propriété permet aux épargnants d’acquérir à moindre coût un bien immobilier de qualité dans des secteurs prisés et dans les centre des villes en pression foncière (offre locative inférieure à la demande). Processus d’acquisition : 1° Les épargnants se portent acquéreurs de la nue-propriété, appartement par appartement. Il achètent un bien immobilier de […]

Une résidence de tourisme près de la route de la Corniche entre HENDAYE et SAINT-JEAN-DE-LUZ, au sein d’un site exceptionnel en zone « NATURA 2000 » …. Dois-je encore présenter cet emplacement rare aux toulousains, notre région étant si proche de ce pays basque que nous adorons tous ?

En participant au financement circulaire de l’économie, vous bénéficiez d’un PLACEMENT SANS FRAIS, vous souscrivez des parts sociales de coopérative d’une valeur unitaire invariable de 50 € chacune, et vous détenez, à l’image d’un livret, un placement sûr, utile et disponible. En notre qualité de membre de la « Chambre Nationale des Experts en Viager », nous […]

Un arbitrage d’une épargne qui perd de son pouvoir d’achat à 0,75% de rémunération ? Et même s’il faut emprunter à un taux de 1,30 % aujourd’hui…. pour bénéficier d’un rendement à 4 %, et disposer immédiatement d’un bien immobilier à un prix inférieur au marché du neuf … voire du prix ancien au m² […]