Comment fonctionne la location meublée ?  

La loi de Finances 2017 distingue 2 catégories de revenus pour l’application du prélèvement à la source (P.A.S.) : Ordinaires et Exceptionnels. Ainsi, au titre de l’année transitoire 2017 : L’impôt sur les revenus dits « ordinaires » sera neutralisé en septembre 2018 par le Crédit d’Impôt de Modernisation du Recouvrement (CIMR) Les revenus 2017 dits « exceptionnels » resteront imposés […]

Petit rappel : investir, c’est avant tout choisir un support Or les solutions actuellement proposées sont multiples : placements boursiers, immobilier, actions, livrets d’épargne, assurances-vie etc … Si elles affichent chacune des caractéristiques propres (rendement, liquidité, risque), l’une d’entre elles se révèle particulièrement attractive dans le contexte actuel : le statut de Loueur en Meublé.

Dans un environnement de taux d’intérêts excessivement bas, qui est favorable à l’emprunt, la recherche de rentabilité pour un placement s’associe par contre obligatoirement d’une prise de risque significative. Des évènements boursiers, économiques, politiques ou géopolitiques peuvent déstabiliser le système financier de façon importante sur les mois à venir. Les investisseurs institutionnels ont de leur […]

Les avantages de la loi PINEL : 21% de réduction d’impôt sur 12 ans. Les avantages du loueur en meublé (LMNP) : gestion par un exploitant, donc pas d’aléas locatifs. La résidence pour personnes âgées « Blaise Pascal », située à Saint-Michel-sur-Orge (91), à seulement 20 minutes de Paris, regroupe ces deux avantages. Les investisseurs bénéficient d’un  « Bail Civil […]

Quels sont les différents placements qui constituent un patrimoine ? Nous retiendrons deux grandes familles : les placements mobiliers et les placements immobiliers. Les PLACEMENTS MOBILIERS Les produits d’épargne bancaire : Livrets : livret A, LDD, compte sur livret, LEP, livret jeune, Comptes épargne-logement Plans d’épargne logement Comptes à terme Bons d’épargne (titres de créances) La bourse : Actions Obligations […]