Monument Historique BOUGIVAL

BOUGIVAL, la ville des impressionnistes, commune des Yvelines au cœur de la région Ile de France.

Situation exceptionnelle à l’ouest de la capitale, et en bordure de la Seine, entre VERSAILLES, SAINT- GERMAIN- EN- LAYE, PARIS et RUEIL- MALMAISON.

L’immeuble : les bâtisses ont été inscrites au titre des Monuments historiques en 1987 (dépendances de la « Machine de Marly »).

BOUGIVAL est classée dans le « Top 10 » des villes où l’on vit le mieux en Ile-de-France ♥

L’immeuble : HOTEL RENNEQUIN SUALEM : 28 appartements du T1 au T4.

Cet immeuble fait partie des dépendances de la « Machine de Marly », destinée à pomper l’eau de la Seine pour alimenter le jardin du Château de Marly et le parc de Versailles. La Machine de Marly témoigne des ambitions du roi Louis XIV.

Elle fut immortalisée par le peintre Alfred Sisley en 1873.

Fiscalité : Monument Historique : 40% des travaux minimum en 2017.

Investissement non soumis au plafonnement des niches fiscales !

LE MONUMENT HISTORIQUE : un mécanisme de déduction d’assiette non plafonné

• DEFICIT FONCIER imputable sans limitation de montant sur le revenu global
• Impact fiscal sur la TMI par réduction de l’assiette des revenus imposables
• Engagement de location pendant 3 ans suivant la dernière imputation sur le revenu global
• Délai de détention de 15 ans

Situation ⇒