Vous connaissiez déjà l’investissement bénéficiant du statut de « Loueur en Meublé » (LMNP) en résidences services (TOURISME, AFFAIRES, ETUDIANTS, EHPAD) Connaissez-vous le second marché dans ce domaine, soit l’accès à de nombreux lots revendus par les investisseurs précédents (souvent au terme d’une période de réduction d’impôts) ? Prenons deux exemples (emplacements exceptionnels) LA GRANDE MOTTE (34), […]

A vendre : appartement dans une résidence AFFAIRES à Toulouse-Labège, au cœur de la zone de Labège-Innopole, au prix de 65 113 €, comprenant : prix immobilier mobilier frais d’agence Loyer de 3 895 € – Bail renouvelé le 01/01/2018 pour 10 ans Rentabilité : brute : 6 % Nette : 4,53 %, en tenant […]

Opportunités de rentrée Nous avons sélectionné plusieurs opportunités de revente de biens gérés en résidences services (statut Loueur en Meublé) à moins de 100 000 €, générant un rendement (loyer/prix) de 4,30 % à 6% ! Nous pouvons vous présenter une dizaine de lots, en résidences de TOURISME, ETUDIANTS, AFFAIRES ou MEDICALISEES, dont plusieurs à […]

Une résidence de tourisme près de la route de la Corniche entre HENDAYE et SAINT-JEAN-DE-LUZ, au sein d’un site exceptionnel en zone « NATURA 2000 » …. Dois-je encore présenter cet emplacement rare aux toulousains, notre région étant si proche de ce pays basque que nous adorons tous ?

Un arbitrage d’une épargne qui perd de son pouvoir d’achat à 0,75% de rémunération ? Et même s’il faut emprunter à un taux de 1,30 % aujourd’hui…. pour bénéficier d’un rendement à 4 %, et disposer immédiatement d’un bien immobilier à un prix inférieur au marché du neuf … voire du prix ancien au m² […]

Un résidence de 12 appartements seulement, proche de tout : CHU Rangueil Hôpital Larrey Université Paul Sabatier (Métro) Complexe scientifique de Rangueil Collège Bellevue Lycée Renée Bonnet …et tous commerces Une belle opportunité pour cumuler les avantages de la loi PINEL et de la LOCATION MEUBLEE  Revenus défiscalisés sur le long terme !

« L’Ile VERTIME », une résidence face au port de plaisance des SABLES D’OLONNE, station balnéaire dynamique ! Point de départ du Vendée Globe, la ville a accueilli plus de 2,2 millions de visiteurs pour sa 8ème édition en 2016/2017. la ville participe activement à la croissance du territoire Olonnais : 2ème pôle commercial vendéen et 2ème […]

A 7 minutes derrière Blagnac, cette maison T4 de 81 m², avec garage, terrasse et jardin de 200 m², bénéficie d’une attractivité locative remarquable. Située à MONDONVILLE, elle est proposée en « pleine propriété » au prix TTC de 244 000 €. Le loyer PINEL à 781 € fait ressortir une rentabilité proche de 4%. La livraison est […]

  BOUGIVAL, la ville des impressionnistes, commune des Yvelines au cœur de la région Ile de France. Situation exceptionnelle à l’ouest de la capitale, et en bordure de la Seine, entre VERSAILLES, SAINT- GERMAIN- EN- LAYE, PARIS et RUEIL- MALMAISON. L’immeuble : les bâtisses ont été inscrites au titre des Monuments historiques en 1987 (dépendances […]